Selasa, 12 Januari 2010

Jurus Cerdas Berkebun Emas

Gimana caranya?
 
Intinya kita beli emas terus tuh emas kita gadaikan, nah duit hasil gadai kita tambahin sedikit (1/3 harga emas ) trus buat beli emas lagi.

Misal kita beli emas 25 gram seharga 9 juta, nah kita gadaiin tuh emas seharga 6 juta ( kalo bisa lebih), duit 6 juta kita tambah 3 juta lagi buat beli emas 25 gram dan seterusnya.

Jadi hanya diawal aja kita modal 100% harga emas, selanjutnya cuman modal 1/3-nya atau mungkin kurang.
Tapi harus kita htung juga tuh biaya gadainya, kalo menurut dia sich bagusnya digadai di bank syariah biar ongkosnya murah. Kita nanti dapet untung dari selisih harga jual.

Trik ini bagus banget buat yang berdomisili di sekitar tempat jual emas Antam yang murah.

Banyak yang mengira sistem investasi berkebun emas adalah jaminan yang dijaminkan ulang, dan dijaminkan lagi, lalu dijaminkan lagi begitu seterusnya. Yang benar bukan demikian, bahkan kita memperbanyak barang jaminan jadi apabila terjadi kredit macet bank akan dengan mudah memperoleh ganti rugi dari jaminan berupa emas yang kita berikan karena nilai emas sangat likuid. Pernyataan dari penulis mengenai persetujuan bank:

“Jangan khawatir dengan Bank, karena dengan konsep ini sama sekali tidak ada yang dirugikan. Saya sudah bicara dengan beberapa kepala cabang bank bahkan dengan Direktur salah satu Bank Syariah, mereka sangat antusias… karena ini merubah paradigma lama, bahwa kalau gadai itu lagi butuh uang, ini gadai menjadi pola investasi. Buat Bank ini merupakan peluang besar karena bisa meningkatkan omset penjualan produk gadainya… saya bahkan mau di Sponsori oleh salah satu Bank Syariah… Funtastic sekali pak…”
Trik Kebun Emas, Mengenai sistem gadai cerdas menurut pemahaman saya bisa dijelaskan sebagai berikut:

Kita gunakan asumsi sebagai berikut:
- invest rutin 25 gram:
- harga emas 25 gram = 9 jt
- anda punya tambahan uang 3.75jt
- nilai gadai 80% dari harga taksir
- harga taksir bank 300rb/gram
- biaya penitipan 2500/gram/bulan

Nilai taksir dan kondisi aktual di bank mungkin berbeda, yang terbaik adalah:
- nilai gadai tinggi
- biaya rendah
- waktu singkat

Mari kita mulai.
Beli emas batangan 25 gram, gadaikan anda dapat dana segar 6 jt.

300rb x 80% = 240rb x 25gram = 6jt
setor biaya titipan 1 tahun, 2500×25x12 bulan=750rb

Posisi investasi anda menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram

Kalau sudah ada dana tambahan 3.75 jt ulangi langkah diatas lagi, begitu seterusnya sesuai kebutuhan. Kalau sudah lima kali maka posisi menjadi:
1. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
2. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
3. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
4. 25 gram -> 6jt, tambah 3 jt dana segar = 9jt -> beli emas lagi | 750rb -> biaya titip
5. 25 gram (disimpan)

Perhatikan biaya pembelian emas ke-2 dst, 2/3 modal adalah dari bank.

Setelah waktu berlalu, harga naik 30 persen, jadi emas batangan 25 gram sekarang nilainya 12jt, ayo kita panen, langkahnya cukup dibalik saja yaitu:

Jual emas nomor 5, maka anda mendapatkan dana segar 12 jt, dana segar ini kita pakai untuk menebus 2 emas lainnya. Ulangi sampai semua emas ditebus, dan jual semuanya.

Maka posisinya:
penjualan emas 5 x 12 jt = 60 jt
tebus gadai 4 x 6 jt = 24 jt
sisa = 36 jt ——> sub total 1

Berapa modal anda?
1. beli emas pertama = 9 jt
2. beli emas ke 2-5 = 3jt x 4 = 12 jt
3. biaya titip 750rb x 4 = 3 jt
Total Modal = 24 jt ——> sub total 2

Keuntungan anda:
-=[{sub total 1 - sub total 2 = 36 jt - 24 jt = 12 jt}]=-

Perbandingan keuntungan metode biasa vs metode cerdas dg modal awal 24 jt:

Modal 24jt belikan emas sewaktu harga batangan 25 gram = 9jt, maka per gram berarti 360rb.

24 jt : 360 rb dapat emas 66.66 gram

Ketika harga naik 30% kita jual menjadi rp 468 ribu/gram:
66.66 * 468 ribu = 31,196,880 dikurangi modal 24 jt
-={untung = 7,196,880}=-

Bandingkan dengan sistem cerdas, kuntungan hampir 2 kali lipat.

Kalau harga naik 30% kurang dari satu tahun maka keuntungan lebih banyak lagi karena biaya jasa titip menjadi lebih rendah.

Anda Ingin Mencoba?

Selasa, 03 November 2009

Pusat Grosir Accesories

ANEKA ACCESSORIES ITC Roxy Mas Lt I no 53Telp 021 6325970 (Merk H&K , Flair) 
MEGA POINT Roxy Mas Lt I no 75 (Merk Solid)Telp 021 6304806 
ACC Roxy Mas Lt I no 82 Telp 021 63858851 
UNICORN MOBILSTAR (Accessories&Sperpart)Roxy Mas Lt I no 80 
ALVARO SHOP Roxy Mas Lt I no 51(Merk Leather cast ALVARO)Telp 021 6304809 
ASIA COMMUNICATION Roxy Mas Lt I no 3-4 Telp 021 63873024 
FORTUNESTARCOMM Roxy Mas Lt I no 78 (Merk Felice,Corum ,Fancy,Orix ) 
SIXTEL Roxy Mas Lt I no 12 Telp 021 63852666 

BILLITONITE CELL Grosir Spart part,Alat servis HP ITC Roxy Mas LtI no63 

Dinamik Cell Spesialist Spart & Equipment Serv 
ITC Roxy Mas LtII no 27 

Senin, 02 November 2009

DISTRIBUTOR HP

HP Hi-tech , Star Tech , K Touch Wisma Dian Graha Jl. Rawa Gelam III No 8 Kawasan Industri Pulo Gadung Jakarta Timur 

HP TAXCO ( PT. Mikro Teknologi Indonesia )Kompleks ITC Roxy Mas Blok D5 No 2 Telp (021)6348219,63862072 Jl.KH Hasyim Ashari 125 
HP MITO Mobile Ruko Harmoni Jakarta Pusat Telp 021 66695276 HP: 0819 05293222 

HP Nexian ( PT Metrotech Jaya Komunika ) Gedung Blue Dot Blok G-H.Telp (021)569 70 111 Jl Gelong Baru Utara Jakarta Barat 
Dealer Nexian 

Handphone Virtu V hub 0856 1133 205 

VIP Mobile Phone ITC Roxy Mas Lt Dasar No 7